{"id":26799,"date":"2019-12-16T12:21:54","date_gmt":"2019-12-16T16:21:54","guid":{"rendered":"https:\/\/recuperacion.pr.gov\/?p=26799"},"modified":"2022-06-23T14:55:22","modified_gmt":"2022-06-23T18:55:22","slug":"afv-y-vivienda-informan-asignacion-millonaria-para-construccion-de-proyecto-de-egida-y-vivienda-multifamiliar-en-caguas-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/recuperacion.pr.gov\/en\/afv-y-vivienda-informan-asignacion-millonaria-para-construccion-de-proyecto-de-egida-y-vivienda-multifamiliar-en-caguas-2\/","title":{"rendered":"AFV y Vivienda informan asignaci\u00f3n millonaria para construcci\u00f3n de Proyecto de \u00c9gida y Vivienda Multifamiliar en Caguas"},"content":{"rendered":"

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A paso firme fondos CDBG-DR<\/em><\/strong><\/p>\n

(Caguas, P.R)- La Administraci\u00f3n para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) y el Departamento de la Vivienda informaron hoy el otorgamiento de $135 millones para la construcci\u00f3n del proyecto Jos\u00e9 Gautier Ben\u00edtez, una propuesta multifamiliar y de \u00e9gida que tendr\u00e1 lugar en el municipio de Caguas y que proveer\u00e1 438 unidades de vivienda para familias de ingresos bajos y moderados.<\/p>\n

El desarrollo multifamiliar constar\u00e1 de 238 viviendas nuevas de una, dos, tres o cuatro habitaciones, divididas en 40 unidades residenciales de edificios de tres pisos; la \u00e9gida contar\u00e1 con 200 nuevas unidades de apartamentos de una habitaci\u00f3n, en tres edificios residenciales de 5 pisos.<\/p>\n

\u201cEstamos muy contentos porque estamos ejecutando la encomienda que nos ha dado la gobernadora Wanda V\u00e1zquez Garced de impulsar el desarrollo econ\u00f3mico y brindar hogares dignos a nuestras familias. Con este proyecto logramos impactar a 438 familias en un proyecto moderno construido en 21 acres de terreno\u201d, expres\u00f3 el director ejecutivo de la AFV, Luis C. Fern\u00e1ndez Trinchet.<\/p>\n

El tambi\u00e9n presidente del Banco de Desarrollo Econ\u00f3mico indic\u00f3 que \u201cde las 238 unidades multifamiliares, 15 proveen accesibilidad m\u00f3vil y siete proveen accesibilidad sensorial. Mientras, de las 200 unidades para personas de 62 a\u00f1os o m\u00e1s, 30 contar\u00e1n con acceso para sillas de ruedas y seis para personas con discapacidad sensorial\u201d.<\/p>\n

El dise\u00f1o del proyecto incluye calles que se conectan y toman en consideraci\u00f3n tanto al peat\u00f3n como el flujo vehicular, a fin de facilitar la actividad econ\u00f3mica y promover el desarrollo social y econ\u00f3mico de la comunidad.<\/p>\n

El desarrollo ha tomado en consideraci\u00f3n el uso de m\u00e9todos y materiales respetuosos con el medioambiente. Adem\u00e1s, contar\u00e1 con medidas de resistencia y conservaci\u00f3n de energ\u00eda: equipos Energy Star, paneles fotovoltaicos, generadores de energ\u00eda el\u00e9ctrica para emergencias y ventanas con protecci\u00f3n a prueba de tormentas.<\/p>\n

Su ubicaci\u00f3n urbana, que incluye comercios a distancia razonable, busca beneficiar la econom\u00eda regional. Como parte de los ofrecimientos, el proyecto contar\u00e1 un centro comunal, equipo de ejercicio al aire libre, instalaciones para ejercitarse, \u00e1rea de picnic, centro de computadoras, supermercado, piscina, parque infantil y pista para caminar, entre otras amenidades.<\/p>\n

El proyecto Jos\u00e9 Gautier Ben\u00edtez tambi\u00e9n incluir\u00e1 la instalaci\u00f3n de una infraestructura de banda ancha, seg\u00fan requiere el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano federal (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s), a fin de reducir la brecha digital en comunidades de ingresos mixtos, adem\u00e1s de proveer una plataforma para que las personas y sus familias participen de la econom\u00eda digital y aumenten su acceso a oportunidades econ\u00f3micas.<\/p>\n

La AFV otorg\u00f3 unos $64 millones en cr\u00e9ditos contributivos federales por medio del Cr\u00e9dito Contributivo para Viviendas de Ingresos Bajos (LIHTC, por sus siglas en ingl\u00e9s) y $46 millones bajo el programa de Subvenci\u00f3n en Bloque para el Desarrollo Comunitario ante la Recuperaci\u00f3n de Desastres (CDBG-DR, por sus siglas en ingl\u00e9s). La Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica (AVP) otorg\u00f3 los $25 millones restantes.<\/p>\n

El secretario del Departamento de la Vivienda, Fernando Gil Ense\u00f1at, resalt\u00f3 que \u201cVivienda, en asociaci\u00f3n con la AFV, utilizar\u00e1 fondos CDBG-DR a fin de aumentar otros m\u00e9todos de financiamiento p\u00fablico y privado para la construcci\u00f3n de unidades de vivienda de alquiler a precios razonables bajo el programa LIHTC que administra la AFV\u201d.<\/p>\n

El funcionario explic\u00f3 que, bajo el programa de LIHTC, un desarrollador asegura un pr\u00e9stamo de construcci\u00f3n o pr\u00e9stamo permanente de una entidad privada o agencia p\u00fablica; el financiamiento de una fuente p\u00fablica o privada; as\u00ed como capital de inversionistas privados, a cambio de los fondos de LIHTC.<\/p>\n

Este financiamiento de CDBG-DR servir\u00e1 para cubrir cualquier d\u00e9ficit de capital y acelerar la nueva construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de proyectos cualificados que est\u00e1n listos para comenzar su construcci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cEstos nuevos proyectos facilitar\u00e1n un espacio de residencia moderno y sostenible para sus futuros residentes y fortalecer\u00e1n la convivencia comunitaria, lo que forma parte de los prop\u00f3sitos del buen manejo de fondos federales para la vivienda y el desarrollo urbano aqu\u00ed en Puerto Rico\u201d, afirm\u00f3 el secretario.<\/p>\n

Mientras, el administrador de la Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica, William Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez, sostuvo que \u201ca dos a\u00f1os del paso de los huracanes Irma y Mar\u00eda, a\u00fan existe la necesidad de reponer vivienda segura en Puerto Rico, en especial para quienes quedaron desplazados de sus residencias tras la devastaci\u00f3n de los eventos atmosf\u00e9ricos\u201d.<\/p>\n

El funcionario tambi\u00e9n indic\u00f3 que \u201cLIHTC cuenta con $400 millones de fondos CDBG-DR para compensar la brecha de financiaci\u00f3n para m\u00faltiples proyectos. La colaboraci\u00f3n entre la AFV, AVP y Vivienda permanecer\u00e1 enfocada en que estos fondos se destinen a las necesidades concretas de vivienda de todos los residentes de Puerto Rico que as\u00ed lo necesiten\u201d.<\/p>\n

El desarrollador del proyecto Jos\u00e9 Gautier Ben\u00edtez es McCormack Baron Puerto Rico Developer. El contratista general es F&R Construction Group y el dise\u00f1o del proyecto est\u00e1 a cargo de \u00c1lvarez-D\u00edaz & Villal\u00f3n.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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